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2020
08/12
任意売却をしたいときに、どこへ相談をすれば良いのか分からないという人も多いです。   基本的には専門家に相談をするのが重要とされていて、交通事故のときには警察や保険会社、病気になったときには病院や医者というようにそれぞれの分野の専門家に相談するのが解決のために必要となります。   こちらでは、任意売却をしたいと思ったときに、どこへ相談をするのがベストなのかということについて詳し...
2020
08/05
近年では任意売却をする人の数が増えているとされていますが、売却される不動産の件数に関しては横ばいになっていることが特徴的です。そのため、任意売却をする人が増えているというよりも、今までは競売によって住宅を売却されていた人が任意売却を選択するようになったということが正しいかもしれません。   しかし、収入の低下によって任意売却をしなければならない人の数は増えていますので、こちらでは任意売却...
2020
07/16
任意売却という言葉を聞くと売却する側のイメージが強いかもしれませんが、今回紹介するのは任意売却物件を購入する側のメリットとなります。   任意売却物件を購入する理由に関しては、住居として購入するというケースも多いですが、投資家が利益を得るために購入するというケースもあります。   今回は一般人が投資目的で不動産を購入するのなら任意売却物件がオススメなのかということについて考察し...
2020
07/05
代位弁済というのは、一般的に保証会社から金融機関へ債務者の代わりに債権を返済することを指します。   任意売却の際によくあるケースとしては、住宅ローンの返済が滞ってしまって支払い期日から3ヶ月以上が経過した際に保証会社から金融機関へ代位弁済が行われることになります。   代位弁済が実行されると債権者が銀行から保証会社へ移るということになるために、債務者は保証会社に対して返済をし...
2020
06/29
「任意売却」と「任意整理」、この2つの言葉はよく似ていますが、全く異なる制度だということを始めに理解してください。   簡単に説明すると、任意売却というのは不動産を売却する方法の一つとなっていて、任意整理というのは債務を整理するための方法の一つです。   債務整理をする際に任意売却をするということも多いために、この2つの制度を混同している人も多いかもしれませんが、こちらでは任意...