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2021
04/04
一般的に物件の売買は人生で何度も経験できるものではなく、ほとんどの人が初めての経験となるため、任意売却業者の選択が重要です。  信用できる任意売却業者と契約を締結するのかで、その後の結果が大きく左右されるため、最低限の知識を身につける必要があります。  今回は、任意売却で出来る限りリスクを回避するための業者の選び方について紹介していきます。   |任意売却業者を選ぶ際...
2021
03/26
任意売却物件とは通常の物件とは異なり、売主が住宅ローンを支払うことが出来なくなった際に、ローンの返済のために売却される物件です。  売主にメリットがありますが、任意売却物件の購入者にもメリットは多く、購入者も少なくありません。  今回は売主側ではなく、購入者の視点でどのようなメリットやデメリットがあるのかを紹介していきます。  |任意売却物件を購入するメリットについて...
2021
03/03
物件を売却する際に、ケガや病気など様々な事情から自身で物件売却の手続きが行えないといったケースも少なくありません。そのような場合には第三者に委任するという方法もあり、委任された人は売主の代理人となって物件売却の手続きや進行が可能になります。  物件を売却する際には大きな金額が動くことになるため、トラブルを避けるには信頼できる人物に委任をして「委任状」を作成するといいでしょう。 ...
2021
02/24
住宅ローンの支払いが困難となり、長期に渡りローンを滞納することによって、「任意売却」・「競売」どちらかの選択を迫られます。  競売と比較すると、任意売却の方が高価格で物件を売却できますが、住宅ローンの全額返済には届かないことが多いです。また、任意売却を行った場合でも物件が売却できないケースも多く、物件の取引に時間が掛かっている時は、原因が必ずあるので早急に対処しましょう。  今...
2021
02/05
ケガや病気など、様々な理由によって住宅ローンを支払うことが困難になり、物件を手放さなければならない状況に陥ってしまう人も少なくありません。住宅ローンを滞納すると、「任意売却」・「競売」どちらかの方法で物件を売却しなければなりませんので、このような場合は任意売却を選択しましょう。   任意売却や競売を行う際には別の住居へ引っ越す必要があり、現在と異なる環境で生活することになります。そういっ...